1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+27.7%
ファミールグラン高井戸デュープレックス
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
12,950万円
151.6万円/㎡
7,597
11,166
14,735
18,304
AI査定結果
推定相場価格
12,950万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,166万円〜14,735万円
130.7万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ファミールグラン高井戸デュープレックス
10,980万円（128.5万円/㎡）/ 6階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は132.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 10,980万円 | 128.5万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 12,900万円 | 163.4万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 8,780万円 | 125.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 11,480万円 | 137.0万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 13,300万円 | 168.5万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 13,800万円 | 174.8万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 11,000万円 | 139.3万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 10,980万円 | 128.5万円 | 1階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 10,180万円 | 118.3万円 | 1階 | 86.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 11,380万円 | 133.2万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 13,300万円 | 168.5万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 13,600万円 | 172.3万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 13,600万円 | 172.3万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 11,380万円 | 133.2万円 | 1階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 11,580万円 | 135.5万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 13,600万円 | 172.3万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/26 | 11,980万円 | 142.9万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 8,980万円 | 128.5万円 | 2階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 10,480万円 | 121.8万円 | 1階 | 86.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 13,800万円 | 174.8万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 11,580万円 | 135.5万円 | 1階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 11,780万円 | 137.9万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 13,800万円 | 174.8万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/28 | 13,800万円 | 174.8万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 11,780万円 | 137.9万円 | 1階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 9,480万円 | 135.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 12,000万円 | 140.4万円 | 1階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 12,000万円 | 140.4万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 13,500万円 | 171.0万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 9,680万円 | 127.4万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 9,990万円 | 131.4万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 9,080万円 | 115.0万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 10,490万円 | 138.0万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 10,680万円 | 127.4万円 | 6階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 8,280万円 | 118.5万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 9,280万円 | 117.6万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 8,480万円 | 107.4万円 | 8階 | 78.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 9,480万円 | 115.4万円 | 8階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,980万円 | 113.9万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 8,380万円 | 120.0万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,480万円 | 115.4万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 9,280万円 | 117.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 8,480万円 | 121.4万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 9,480万円 | 120.2万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 9,680万円 | 117.8万円 | 8階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 9,680万円 | 117.8万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 8,980万円 | 113.8万円 | 8階 | 78.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 10,490万円 | 125.2万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 105.0万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,980万円 | 105.0万円 | 4階 | 76.01㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/13 | 8,180万円 | 107.6万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 8,480万円 | 111.6万円 | 4階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 10,590万円 | 126.4万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/16 | 10,790万円 | 128.7万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,280万円 | 122.1万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 9,800万円 | 114.7万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 9,880万円 | 125.3万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 9,480万円 | 124.7万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 9,990万円 | 126.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 15,800万円 | 138.8万円 | 3階 | 113.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 13,180万円 | 115.8万円 | 7階 | 113.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,980万円 | 131.0万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,300万円 | 130.6万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 11,450万円 | 136.6万円 | 3階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 10,900万円 | 130.1万円 | 3階 | 83.81㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/18 | 11,150万円 | 133.0万円 | 3階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,780万円 | 98.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 9,480万円 | 115.4万円 | 5階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 9,780万円 | 119.0万円 | 5階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は杉並区の平均と比較して3.5%割安です。
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